《经济奇点》第二十一节

本节讲述“空中食宿”（Airbnb）在旧金山、纽约及洛杉矶等地引发的监管争议。

本节讲述“空中食宿”（Airbnb）在旧金山、纽约及洛杉矶等地引发的监管争议。

旧金山监事会通过立法规范短租，但未拨付执法资源，登记率极低，市长李孟贤也未有效监管，导致职业经营者钻法律空子。纽约州总检察长艾瑞克·施奈德曼展开调查，发现“空中食宿”收入的一半来自拥有多套房源的专业运营商，而非普通房主；其经营行为违反当地分区法，且大量房源集中在曼哈顿热门区域，挤出了长租市场。典型案例如罗伯特·陈，他非法转租200套公寓牟利，最终被叫停并赔偿100万美元。公司CEO布莱恩·切斯科辩称旧法过时，但纽约政客与拥有严格规章的消费合作社房东坚决抵制。洛杉矶的调查同样显示，89%的收入来自职业房东。