《城市的胜利》第三十节

勒夫考特在20年间建造了31座大厦，使纽约从旧式建筑群变为摩天大楼城市，缓解了住房压力。

勒夫考特在20年间建造了31座大厦，使纽约从旧式建筑群变为摩天大楼城市，缓解了住房压力。1928年其资产估值达1亿美元，但他在1929年股灾后仍盲目乐观，最终在经济崩溃中失去一切，1932年去世时仅剩2500美元。经济学家研究表明，在适合向高空发展的地区，劳动生产率和工资更高；他建造的布里尔大厦后来成为流行音乐的象征，为创意人才提供了空间。

纽约向高空拓展曾遭反对，1913年第五大道委员会主席发起限制建筑高度的斗争。1915年公平人寿保险协会大楼引发争议，促成了《1916年区域规划条例》，要求建筑随高度增加而缩进。该法规未能阻止20年代的建设热潮，纽约十大最高建筑中五座建于1930-1933年。克莱斯勒大厦与帝国大厦的竞赛中，帝国大厦虽胜出却长期空置，被称为“空国大厦”。

1933年后纽约放缓摩天大楼建设，法规日益复杂。1961年新规以容积率取代缩进规定，将区域细分为数十类并严格限制用途。二战后公共项目与私人开发均遭抵制。简·雅各布斯作为记者和规划评论者，反对单一功能分区，倡导混合用途，批评林肯中心等项目。1961年她组织社会力量成功阻止了拆除格林威治村16个地块的改造计划。