《李嘉诚全传》第三十章：用人有道 “打工皇帝”出旗下

香港楼价飞涨，一套400平方英尺的小住宅售价约240万港元，而大学毕业生月薪仅1.2万港元，首付和月供让普通市民难以承受；香港写字楼和商铺租金也居世界前列……

香港楼价飞涨，一套400平方英尺的小住宅售价约240万港元，而大学毕业生月薪仅1.2万港元，首付和月供让普通市民难以承受；香港写字楼和商铺租金也居世界前列，本港市民和外商均怨声载道。舆论将矛头指向地产商，有文章估算长江实业发展丽港城可获111亿港元巨额利润，认为地产商的暴利建立在置业者血汗之上，昔日的华资英雄成为众矢之的。地产代理商和黄牛党同样牟取暴利，罗北辉几年间炒房赚到10亿港元身价。发展商多兼做炒家，长江实业推出楼盘公开发售时，置业者往往买不到一手房，只能从黄牛党手中高价购入二手、三手房；黄牛党通宵排队、抢占筹号，甚至引发骚动、殴斗和命案，发展商虽雇保安或请警方维持秩序，仍屡禁不止。