《李嘉诚全传》第二十七章：楼利滚滚 立足香港再拓展

20世纪90年代，长实系在港投资收获丰厚，80年代推出的大型屋村陆续竣工，丽港城等项目售价节节攀升，长实、和黄连年盈利大增，居华资财团之首。

20世纪90年代，长实系在港投资收获丰厚，80年代推出的大型屋村陆续竣工，丽港城等项目售价节节攀升，长实、和黄连年盈利大增，居华资财团之首。李嘉诚一面声明立足香港，一面大举投资海外；1987年他与胡应湘合和推出西部海港—大屿山发展计划，虽被否定却促使港府确立新机场方案，长实随后投得机场铁路车站上盖发展权。货柜码头方面，国际货柜码头公司占葵涌市场约七成，志在必得9号码头，但彭定康出任港督后撤换议员，招标改为协议招标，港府有意削弱其垄断，最终9号码头批给怡和与新鸿基等财团，李嘉诚败北。楼市竞争日趋激烈，广告战、看楼团、高成数按揭层出不穷，海怡半岛还发生空屋被点白蜡烛的恶性事件。1994至1995年，李嘉诚与李兆基在马鞍山海柏花园、新港城正面比拼，李嘉诚先减价抢客，又在恒基发售前夜挂出每尺3275元的低价横幅，令新港城首日只卖出七八成单位，李兆基随后停止减价对撼。