《李嘉诚全传》第九章：骑牛上市 地产股市任驰骋

1971年，中美关系缓和、大陆局势趋稳，香港经济信心恢复，楼市需求大增。

1971年，中美关系缓和、大陆局势趋稳，香港经济信心恢复，楼市需求大增。李嘉诚于1971年6月成立长江地产，在首次高层会议上提出以英资置地公司为奋斗目标，主张先学其以收租为主的长期经营方针，避开中区、到市区边缘和新兴市镇拓展，待资金雄厚再正面交锋。股东多有质疑，但李嘉诚认定目标。

因发展受资金不足所限，加上1969年远东交易所成立打破香港会垄断、四会并存使上市门槛降低，股市转旺。1972年7月，长江地产改组为长江实业（集团）有限公司；11月1日获准挂牌，认购额超发行额65.4倍，股价不到一天涨一倍多。李嘉诚并未因股价大涨而忘形，意识到风险并继续以房地产业为正业，未卷入炒股狂潮。1973年初长实又在伦敦上市，1974年在温哥华上市，多渠道集资。

1973年香港爆发大股灾，恒指从1774.96点跌至1974年底的150.11点，多数投资者损失惨重。长实市值虽随市大跌，实际资产未受损，李嘉诚反而趁低潮低价大量购地：发行新股集资、与加拿大帝国商业银行合办怡东财务、购入赛西湖等地盘发展住宅出售获利。长实物业面积由上市时的35万平方英尺增至1977年的1020万平方英尺，直逼置地；盈利由1973年的0.47亿港元增至1981年的13.85亿港元。长实与新鸿基、合和、恒隆、新世界并称“华资地产五虎将”，上市初期长实实力居末，80年代中期跃居五虎之首，并于80年代实现赶超置地的目标。