《芝加哥规划》第八章：最终结论

本章指出，《芝加哥规划》是历时三十个月系统研究的成果，旨在为城市物质发展确立理想。

本章指出，《芝加哥规划》是历时三十个月系统研究的成果，旨在为城市物质发展确立理想。虽然改造规模史无前例，但芝加哥的经济实力足以承担：城市发展中创造的财富可为发行债券提供基础，近十年房地产的升值已超过规划费用，且改造本身还会刺激财富增长。

为证明公众有能力支持规划，作者回顾了芝加哥历史上的四项伟大工程：抬升全城路面以利排水、征地建设公园绿地系统、耗资6000万美元修建排水运河净化密歇根湖、以及投资2000万美元举办世界博览会。这些工程有的出于实用，有的出于对城市美的追求，都顺利实施且未成为负担。此外，市民还通过私人捐助支持了交响乐团、艺术博物馆、图书馆及芝加哥大学等文化教育机构，表明市民一贯乐于为公共事业投入。随着教育程度提高，公众对良好秩序的追求会更迫切，必将支持这项改造。

随后，本章逐项分析了规划主要组成部分的成本与实施方式：湖滨改造可利用建筑废料填造地面，几乎无需公共财政投入；外围公路95%已存在，拓宽取直成本很小；铁路系统的改造将由铁路公司承担费用，公众无需纳税；公园与绿化道系统、市政中心用地及城市街道建设需公共财政负担，但分摊到十年内负担不重，且会带动地产升值。作者以巴黎耗资2.6亿美元改造街道系统为例，说明这类投入能带来持久繁荣。最后结论是：规划的采纳将使工商企业发展成本最优，让市民安居乐业，并吸引外来人口。