《山河小岁月》第二十三章：置业 房奴郁达夫

莫言获诺奖后说要在北京买房，引出民国文人置业的困境。鲁迅1912年到北京，住进绍兴会馆，条件简陋，臭虫遍地；7年半后为接老母同住，1919年买下八道湾三进四合院，21间正房……

莫言获诺奖后说要在北京买房，引出民国文人置业的困境。鲁迅1912年到北京，住进绍兴会馆，条件简陋，臭虫遍地；7年半后为接老母同住，1919年买下八道湾三进四合院，21间正房，价3500银元，靠卖绍兴祖宅得1000块、向银行借500块短期高息贷款才凑齐，交房时还被卖主敲诈佣金，另缴契税、教育附加等多项税费。1924年他与周作人失和搬出，又借钱800块买下西三条小四合院。到上海后因房价高，鲁迅再未买房，一直租房，并写诗《阻郁达夫移家杭州》劝阻郁达夫迁杭置业。荀慧生靠上海演出高薪，1930年前后四处看房，被房东涨价和漫天要价折腾，感叹买房辛苦。梁启超1914年买正阳门细瓦厂住宅，价14000大洋，负债2万，月息160元，他认为利息相当于房租，还算便宜。当时北平房价按区位分档，正阳门一带每平方丈高达370块大洋，而普通人家月收入仅16块。郁达夫1932年起在杭州攒钱，卖掉小说《她是一个弱女子》版权得1000块买地，全部身家加举债共5000块，最终在庵堂旁建起“风雨茅庐”，1933年4月举家迁入，他只住了3天便赴福州，抗战中王映霞带家人逃难，房屋成无主物业，2007年修缮为市级文保单位。