《唐朝小闲人》第三百三十五章：绝对的主导

韩艺向众富商讲解北巷新建“商务楼”的用意：临街商铺面积小，只做零售；大额批发交易则在商务楼的房间内洽谈，把零售与批发分开。

韩艺向众富商讲解北巷新建“商务楼”的用意：临街商铺面积小，只做零售；大额批发交易则在商务楼的房间内洽谈，把零售与批发分开。商务楼还将商人集中在一起，外地客商不必在东市西市间奔波，一次即可看货谈价；若别家入驻而你不入驻，客户就会被抢走。商务楼周边还会配套旅店、酒楼、茶肆等，专门服务成交，两市的格局是为便于管理而非经商，北巷更占优势。

接着韩艺出示凤飞楼拟定的合约，条款繁多，令商人们吃惊。他逐条解释：店员须经北巷培训，每人一百文，一年后不满意可全额退还；商品须经北巷审核，以免货不对价损害整个北巷的信誉；一旦有商家欺客，可能被罚款甚至终止合约。至于租金，其中已含清扫、治安等费用，可预付一年、半年或三个月，但下次续约必定涨价——因为商家会赚到十倍百倍的利润，凤飞楼也要分一杯羹。商人们虽嫌条件苛刻，却也收起了轻视之心。